Villa - Te koop
€ 790.000
Monseigneur Raeymaekersstraat 48, 2235 Hulshout
5
303 m²
1
1
Omschrijving
Prachtige pastorijvilla in residentiële buurt
Perfect gelegen instapklare pastorijvilla met 4 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping + uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, gelegen in een rustige straat en residentiële wijk, nabij het centrum van Westmeerbeek.
Langs de oprit komen we tot de prachtige inkomhal, met apart gastentoilet, traphal tot de 1e verdieping en vestiaire.
Aansluitend hebben we toegang naar de lichtrijke leefruimte, voorzien van een parket. We hebben van hieruit een prachtig zicht over het terras en de tuin.
Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de prachtige open keuken met eiland, voorzien van de nodige toestellen zoals koelkast, combi-oven, vaatwas, inductie kookplaat met 5 zones, dampkap ... eveneens hebben we hier een volledig zicht op en ook toegang tot de tuin en het aangelegde terras.
Aansluitend op de keuken hebben we de berging waar plaats is voor wasmachine, droogkast, .... en doorgang naar de inpandige garage met automatische poort, en zijdeur.
Via de open traphal komen we tot de 1e verdieping waar we drie ruime slaapkamers vinden, een vierde "master bedroom" met dressing, een zeer ruime badkamer met ligbad, een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De zolderverdieping is nogmaals volledig te benutten en in te delen tot extra slaapkamers.
Tot slot is de woning voorzien van een prachtig terras met aangelegde tuin en geniet men van een gunstige oriëntatie.
Voor info 0495 57 40 40 of tijl@heistimmo.be
Langs de oprit komen we tot de prachtige inkomhal, met apart gastentoilet, traphal tot de 1e verdieping en vestiaire.
Aansluitend hebben we toegang naar de lichtrijke leefruimte, voorzien van een parket. We hebben van hieruit een prachtig zicht over het terras en de tuin.
Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de prachtige open keuken met eiland, voorzien van de nodige toestellen zoals koelkast, combi-oven, vaatwas, inductie kookplaat met 5 zones, dampkap ... eveneens hebben we hier een volledig zicht op en ook toegang tot de tuin en het aangelegde terras.
Aansluitend op de keuken hebben we de berging waar plaats is voor wasmachine, droogkast, .... en doorgang naar de inpandige garage met automatische poort, en zijdeur.
Via de open traphal komen we tot de 1e verdieping waar we drie ruime slaapkamers vinden, een vierde "master bedroom" met dressing, een zeer ruime badkamer met ligbad, een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De zolderverdieping is nogmaals volledig te benutten en in te delen tot extra slaapkamers.
Tot slot is de woning voorzien van een prachtig terras met aangelegde tuin en geniet men van een gunstige oriëntatie.
Voor info 0495 57 40 40 of tijl@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 790.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.517,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 846,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0077/00DP001
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
167
- EPC score: 167 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230822-0002969708-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230822-0002969708-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 303,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2009
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1