Individuele handelszaak - Te koop
€ 289.000
Turnhoutsebaan 244 B1, 2970 Schilde
95 m²
Omschrijving
Perfect gelegen handelsruimte op het gelijkvloers in Schilde
In het commerciële hart van Schilde bieden wij dit instapklare handelspand aan, gelegen op het gelijkvloers van een statige gevel.
De winkel was voorheen een opticien en geniet aldus van een hoogwaardige afwerking zoals oa ingemaakte kasten, tegelvloer gecombineerd met parket, etc
Aan de voorzijde vinden we een ruime etalage die toegang geeft tot de winkelruimte. Voorzien van de nodige ingebouwde kasten en mogelijkheden voor zowel kantoor, vrij beroep als commerciële uitbating.
Aansluitend hebben we nog een uitbreiding mogelijk van de winkel, waar voordien het atelier zich bevond.
Vervolgens hebben we nog de burelen, apart sanitair en een kitchenette.
Aan de achterzijde vinden we een gezellig zonneterras en in de kelderverdieping een berging.
De CV is zowel voorzien op aardgas, als met airconditioning.
Op vlak van veiligheid werd er voorzien in inbraakwerend en kogelvrij glas, alarminstallatie, camerabeveiliging en veiligheidsdeuren.
Kortom een ideale opportuniteit in het hart van Schilde voor wie zijn eigen zaak wenst te starten of herlokaliseren naar een AAA-locatie.
Ook uitermate geschikt als opbrengsteigendom met een verwachte huurprijs van 1800 euro per maand.
Meer info of een bezoek?
0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
De winkel was voorheen een opticien en geniet aldus van een hoogwaardige afwerking zoals oa ingemaakte kasten, tegelvloer gecombineerd met parket, etc
Aan de voorzijde vinden we een ruime etalage die toegang geeft tot de winkelruimte. Voorzien van de nodige ingebouwde kasten en mogelijkheden voor zowel kantoor, vrij beroep als commerciële uitbating.
Aansluitend hebben we nog een uitbreiding mogelijk van de winkel, waar voordien het atelier zich bevond.
Vervolgens hebben we nog de burelen, apart sanitair en een kitchenette.
Aan de achterzijde vinden we een gezellig zonneterras en in de kelderverdieping een berging.
De CV is zowel voorzien op aardgas, als met airconditioning.
Op vlak van veiligheid werd er voorzien in inbraakwerend en kogelvrij glas, alarminstallatie, camerabeveiliging en veiligheidsdeuren.
Kortom een ideale opportuniteit in het hart van Schilde voor wie zijn eigen zaak wenst te starten of herlokaliseren naar een AAA-locatie.
Ook uitermate geschikt als opbrengsteigendom met een verwachte huurprijs van 1800 euro per maand.
Meer info of een bezoek?
0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 959,00
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0019KP0002
Ligging
- Buurt: Handelsligging, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
317
- EPC score: 317 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230627-0002929450-KNR-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230627-0002929450-KNR-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Oppervlakte: 95,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
Indeling
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Kelder: Ja