Huis - Te koop
€ 445.000
Nieuwstraat 43, 2260 Westerlo
3
145 m²
2
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde charme woning op toplocatie
IN OPTIE
Prachtig gerenoveerde (2024) woning met oog voor detail, gelegen in het centrum van Westerlo met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Volledig zonneterras met tuin die toegang biedt langs de achtergelegen De Busserstraat, hier is tevens nog mogelijkhieid voor het plaatsen van een carport/bijgebouw.
Aan de voorzijde komen we terecht in de prachtige inkom met traphal.
Van hieruit hebben we toegang tot de leefruimte en zithoek met open, ingerichte keuken.
Qua bevloering werd gekozen voor een praktische lichte tegel in combinatie met een aangenaam parket.
De tijdloze keuken is voorzien van de nodige toestellen, vaatwasser, kookplaat, ijskast, combi-oven, ...
In de ontbijthoek genieten we van een prachtige lichtinval en zicht op het terras/tuin.
Aansluitend op de keuken vinden we de toegang tot de kelder, apart toilet en doorgang tot de 2e badkamer.
Terug in de hal brengt de trap ons tot de 1ste verdieping waar de master bedroom zich bevindt.
De badkamer op deze verdieping is ingericht met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Een vaste trap leidt ons naar de 2de verdieping waar 2 slaapkamers voorzien zijn, compleet met inbouwkasten en een extra berging.
De gehele woning onderging een totaal renovatie.
Een echte parel van de Kempen.
Verlichting, spots en lamellen mee inbegrepen in de prijs.
GEEN BTW - Enkel registratierechten 3%
Keuring elektriciteit conform
Keuring asbest: veilig
Voor de snelle beslissers !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Prachtig gerenoveerde (2024) woning met oog voor detail, gelegen in het centrum van Westerlo met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Volledig zonneterras met tuin die toegang biedt langs de achtergelegen De Busserstraat, hier is tevens nog mogelijkhieid voor het plaatsen van een carport/bijgebouw.
Aan de voorzijde komen we terecht in de prachtige inkom met traphal.
Van hieruit hebben we toegang tot de leefruimte en zithoek met open, ingerichte keuken.
Qua bevloering werd gekozen voor een praktische lichte tegel in combinatie met een aangenaam parket.
De tijdloze keuken is voorzien van de nodige toestellen, vaatwasser, kookplaat, ijskast, combi-oven, ...
In de ontbijthoek genieten we van een prachtige lichtinval en zicht op het terras/tuin.
Aansluitend op de keuken vinden we de toegang tot de kelder, apart toilet en doorgang tot de 2e badkamer.
Terug in de hal brengt de trap ons tot de 1ste verdieping waar de master bedroom zich bevindt.
De badkamer op deze verdieping is ingericht met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Een vaste trap leidt ons naar de 2de verdieping waar 2 slaapkamers voorzien zijn, compleet met inbouwkasten en een extra berging.
De gehele woning onderging een totaal renovatie.
Een echte parel van de Kempen.
Verlichting, spots en lamellen mee inbegrepen in de prijs.
GEEN BTW - Enkel registratierechten 3%
Keuring elektriciteit conform
Keuring asbest: veilig
Voor de snelle beslissers !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 445.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 639,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 316,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0664R3P0000
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
131
- EPC score: 131 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240809-0003333334-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240809-0003333334-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1961
- Renovatiejaar: 2024
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja