Huis - Te koop
€ 349.000
Grote Baan 180, 2235 Hulshout
3
156 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare woning met ruime tuin pal in het centrum
Charmante instapklare woning met een ideale ligging vlakbij het centrum van Hulshout en met een uitstekende verbinding naar Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten.
Deze ruime woning biedt alles wat u zoekt op vlak van ruimte, tuin, kamers, etc
Via de ruime statige inkomhal komen we tot de traphal enerzijds, en de leefruimte anderzijds.
Op het gelijkvloers vinden we zodus de gezellige leefruimte en zithoek die voorzien is van een sfeervolle gashaard.
Verder is er de vernieuwde ingerichte keuken met toestellen en de nodige bergkasten.
Aanpalend de badkamer voorzien en ingericht met inloop/regendouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
In de berging is er voldoende plaats voor wasmachine en droogkast.
Een 2e technische berging is aanwezig en uitgerust met nieuwe CV-installatie.
Langs de nog deels af te werken veranda hebben we toegang tot de achtergelegen tuin met grote garage/bijgebouw/werkplaats en voldoende parkeergelegenheid.
Achteraan hebben we nog een hele diep grote tuin.
Het perceel is maar liefst 101meter diep !
Met drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping is volop plaats voor gezin en hobby's.
Een vaste trap leidt ons naar de tweede verdieping waar de zolderruimte nog naar smaak is in te richten en af te werken.
Er is toegang tot de woning zowel langs de voorzijde als de zijkant via de gemeenschappelijke inrit.
- Dak vernieuwd + isolatie
- CV vernieuwd
- Dubbele beglazing
Kortom instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij akte !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Deze ruime woning biedt alles wat u zoekt op vlak van ruimte, tuin, kamers, etc
Via de ruime statige inkomhal komen we tot de traphal enerzijds, en de leefruimte anderzijds.
Op het gelijkvloers vinden we zodus de gezellige leefruimte en zithoek die voorzien is van een sfeervolle gashaard.
Verder is er de vernieuwde ingerichte keuken met toestellen en de nodige bergkasten.
Aanpalend de badkamer voorzien en ingericht met inloop/regendouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
In de berging is er voldoende plaats voor wasmachine en droogkast.
Een 2e technische berging is aanwezig en uitgerust met nieuwe CV-installatie.
Langs de nog deels af te werken veranda hebben we toegang tot de achtergelegen tuin met grote garage/bijgebouw/werkplaats en voldoende parkeergelegenheid.
Achteraan hebben we nog een hele diep grote tuin.
Het perceel is maar liefst 101meter diep !
Met drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping is volop plaats voor gezin en hobby's.
Een vaste trap leidt ons naar de tweede verdieping waar de zolderruimte nog naar smaak is in te richten en af te werken.
Er is toegang tot de woning zowel langs de voorzijde als de zijkant via de gemeenschappelijke inrit.
- Dak vernieuwd + isolatie
- CV vernieuwd
- Dubbele beglazing
Kortom instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij akte !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 349,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 848,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 0133/04WP0000
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
393
- EPC score: 393 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241126-0003454114-RES-2
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241126-0003454114-RES-2
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 156,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Goede staat
- Bijgebouw: Ja
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1