Huis - Te koop
€ 225.000
Molenstraat 173, 2220 Heist-op-den-Berg
2
94 m²
1
Omschrijving
Ideaal gelegen woning met tuin en 2 slaapkamers
Charmante instapklare woning (3a 45ca) met een ruime tuin, gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Heist-op-den-Berg en Hallaar, met winkels en scholen en tevens op wandelafstand van het station.
De voordeur en inkom van de woning geven ons onmiddellijk toegang tot de aangename leefruimte.
De grote leefruimte is voorzien van een nieuwe gaskachel (2019).
Ook de voorgevel, schrijnwerk/voordeur/ramen werden vernieuwd in 2019.
Aanpalend is er de keuken, dewelke voorzien is van de nodige toestellen zoals kookplaat, oven, dampkap, ...
De ruime badkamer is ingericht met ligbad met douchemogelijkheden, lavabo en toilet.
Verder is er nog een berging met een recente boiler (2017).
Op het gelijkvloers hebben we verder ook toegang tot de prachtige ruime tuin.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig en een zolderverdieping.
De woning onderging reeds een aantal werken zoals;
- dak + koepel + isolatie 2017
- gaskachel 2019
- voordeur + ramen + voorgevel 2019
- extra dakisolatie 2021
EPC label D 349 (Geen renovatieplicht)
Asbestveillig !
Zeer laag kadastraal inkomen: 171 euro
Ook ideaal om, te verhuren !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
De voordeur en inkom van de woning geven ons onmiddellijk toegang tot de aangename leefruimte.
De grote leefruimte is voorzien van een nieuwe gaskachel (2019).
Ook de voorgevel, schrijnwerk/voordeur/ramen werden vernieuwd in 2019.
Aanpalend is er de keuken, dewelke voorzien is van de nodige toestellen zoals kookplaat, oven, dampkap, ...
De ruime badkamer is ingericht met ligbad met douchemogelijkheden, lavabo en toilet.
Verder is er nog een berging met een recente boiler (2017).
Op het gelijkvloers hebben we verder ook toegang tot de prachtige ruime tuin.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig en een zolderverdieping.
De woning onderging reeds een aantal werken zoals;
- dak + koepel + isolatie 2017
- gaskachel 2019
- voordeur + ramen + voorgevel 2019
- extra dakisolatie 2021
EPC label D 349 (Geen renovatieplicht)
Asbestveillig !
Zeer laag kadastraal inkomen: 171 euro
Ook ideaal om, te verhuren !
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 225.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 171,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 345,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0366FSP0000
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Centraal, residentiële wijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
349
- EPC score: 349 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240828-0003354424-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240828-0003354424-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 94,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Renovatiejaar: 2019
Indeling
- Keuken: Ja
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja