Huis - Te koop
€ 399.000
Kerkstraat 72, 2220 Heist-op-den-Berg
3
203 m²
1
2
Omschrijving
Gerenoveerde woning met ruime tuin aan de Netevallei
Charmante woning gelegen op een boogscheut van het centrum van Itegem met een uitstekend verbinding naar Heist-op-den-Berg, Berlaar, ...
Achteraan grenzend aan de prachtige Netevallei.
Via de oprit komen we tot de voordeur en de hal van de woning.
Hier vinden we reeds de trap naar de bovenverdieping alsook de toegang tot de gezellige zithoek genietend van een aangename lichtinval.
Aansluiten is de de zeer ruime eethoek en een bureaugedeelte, alsook de open ingerichte keuken.
De keuken zelf is voorzien van de nodige toestellen zoals gasfornuis, dampkap, warme lucht oven, spoelbak, ...
Verder komen we tot de badkamer, ingericht met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De berging biedt plaats aan wasmachine en droogkast.
Op de gelijkvloerse verdieping is er reeds een ruime slaapkamer aanwezig.
Terug in de hal komen we via de trap tot de bovenverdieping waar zich twee slaapkamers bevinden.
De woning is voorzien van een ruime terras en dito tuin, dewelke volledig is afgesloten en voorzien is van een heuse sauna.
Bovendien zijn er twee garages aanwezig, is er (deels)vloerverwarming, een nieuwe condensatieketel, ventilatie D en zonnepanelen.
- Zeer gunstig EPC label B !
- Elektriciteit conform
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Achteraan grenzend aan de prachtige Netevallei.
Via de oprit komen we tot de voordeur en de hal van de woning.
Hier vinden we reeds de trap naar de bovenverdieping alsook de toegang tot de gezellige zithoek genietend van een aangename lichtinval.
Aansluiten is de de zeer ruime eethoek en een bureaugedeelte, alsook de open ingerichte keuken.
De keuken zelf is voorzien van de nodige toestellen zoals gasfornuis, dampkap, warme lucht oven, spoelbak, ...
Verder komen we tot de badkamer, ingericht met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De berging biedt plaats aan wasmachine en droogkast.
Op de gelijkvloerse verdieping is er reeds een ruime slaapkamer aanwezig.
Terug in de hal komen we via de trap tot de bovenverdieping waar zich twee slaapkamers bevinden.
De woning is voorzien van een ruime terras en dito tuin, dewelke volledig is afgesloten en voorzien is van een heuse sauna.
Bovendien zijn er twee garages aanwezig, is er (deels)vloerverwarming, een nieuwe condensatieketel, ventilatie D en zonnepanelen.
- Zeer gunstig EPC label B !
- Elektriciteit conform
Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 653,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 881,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0239/00E002
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
165
- EPC score: 165 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241212-0003468164-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 20241212-0003468164-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 203,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1930
- Bijgebouw: Ja
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 2