Huis - Te koop

€ 445.000
Mechelbaan 245, 3130 Begijnendijk
3 174 m² 1

Omschrijving

Ideaal gelegen gerenoveerde woning met ruime tuin

IN OPTIE
Deze charmante en instapklare woning is gelegen op een ideale locatie vlakbij de natuur, zicht op groen, doch ook op gunstige afstand van Begijnendijk dorp en omliggende verbindingsbanen naar oa Heist-op-den-Berg en Aarschot.

De woning is recent volledig gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen en afwerking zoals de parketvloeren.
Stijl, comfort en ruimte komen hier harmonieus samen.
Alles werd tot in de puntjes afgewerkt en biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en gezellige ruimtes.

De prachtige traphal en inkom geeft ons toegang tot de woning.
Vanuit de hal vinden we de ruime woonkamer met open karakter, veel lichtinval, zowel zithoek voor- als achteraan en voldoend plek voor een eetkamer.

In de ingerichte keuken vinden we de nodige apparatuur, zoals koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat, ..
Aansluitend hebben we de berging met voorziening voor wasmachine/droogkast. Een kelder is ook aanwezig !

Verder hebben we een prachtige badkamer met inloopdouche en dubbel meubel.
Boven vinden we 3 ruime slaapkamers en ook nog de vaste trap naar de zolderverdieping, uitermate geschikt als berging.

In de zonnige tuin is er voldoende plaats en hebben we een prachtig groen zicht op de achtergelegen natuur.

Een uniek opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning die luxe, ruimte en comfort combineert !

- Geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 445.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 528,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 680,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0138V3P0000 + 0187VP0000

Ligging

  • Buurt: Landelijk, residentiële wijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 264
  • EPC score: 264 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20241004-0003170730-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 174,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1958
  • Renovatiejaar: 2024

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons