Huis - Te koop
€ 1.085.000
Stippelberg 160, 2260 Westerlo
4
415 m²
2
Omschrijving
Prachtig gelegen villa met ruimte voor vrij beroep
Prachtige nieuwbouwvilla met praktijk gelegen aan de prachtige Stippelberg met landelijk uitzicht op groen en met een goede verbinding naar omliggende gemeenten.
We betreden de woning langs de riante hal waar we reeds inbouwkasten en een gastentoilet terug vinden.
In de lichtrijke leefruimte en zithoek met open keuken voelen we meteen de ruimtelijkheid van de woning.
Qua bevloering werd gekozen voor parket in combinatie met mortex/gietvloer afwerking.
De luxueuze keuken is uitgerust met maatwerkkasten en toestellen (MIELE) zoals koffieapparaat, combi-oven, wijnfrigo, vaatwasser, ijskast, ...
Aansluitend is er de berging waarnaast voorziening voor wasmachine/droogkast ook een kastenwand met spoelbak en douche werden geplaatst.
Van hieruit sluit het 2de gedeelte van de woning naadloos aan, hetgeen perfect geschikt is voor vrij beroep, studio, kantoor, kapsalon, ... tevens met een volledig aparte inkom.
Via de naadloze trap komen we tot de bovenverdieping waar er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers aanwezig zijn.
De masterbedroom beschikt tevens over een inloopdressing en ensuite badkamer.
Verder vinden we hier nog een ingerichte berging met voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
Op de 2e verdieping zijn tevens nog 2 zeer grote kamers aanwezig die ingericht kunnen worden.
De tuin geniet van een prachtig uitzicht en biedt nog tal van mogelijkheden op vlak van bijgebouwen.
Kortom een instapklare opportuniteit op een toplocatie.
Meer info? 0495 57 40 40 - info@heistimmo.be
We betreden de woning langs de riante hal waar we reeds inbouwkasten en een gastentoilet terug vinden.
In de lichtrijke leefruimte en zithoek met open keuken voelen we meteen de ruimtelijkheid van de woning.
Qua bevloering werd gekozen voor parket in combinatie met mortex/gietvloer afwerking.
De luxueuze keuken is uitgerust met maatwerkkasten en toestellen (MIELE) zoals koffieapparaat, combi-oven, wijnfrigo, vaatwasser, ijskast, ...
Aansluitend is er de berging waarnaast voorziening voor wasmachine/droogkast ook een kastenwand met spoelbak en douche werden geplaatst.
Van hieruit sluit het 2de gedeelte van de woning naadloos aan, hetgeen perfect geschikt is voor vrij beroep, studio, kantoor, kapsalon, ... tevens met een volledig aparte inkom.
Via de naadloze trap komen we tot de bovenverdieping waar er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers aanwezig zijn.
De masterbedroom beschikt tevens over een inloopdressing en ensuite badkamer.
Verder vinden we hier nog een ingerichte berging met voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
Op de 2e verdieping zijn tevens nog 2 zeer grote kamers aanwezig die ingericht kunnen worden.
De tuin geniet van een prachtig uitzicht en biedt nog tal van mogelijkheden op vlak van bijgebouwen.
Kortom een instapklare opportuniteit op een toplocatie.
Meer info? 0495 57 40 40 - info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 1.085.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.052,00 m²
- Breedte aan straatkant: 19,35 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 1131/00G000 + 1131/00H000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
91
- EPC score: 91 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260527-0003877538-RES-1
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20260527-0003877538-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 415,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2022
- Staat: Nieuw
- Gevelbreedte: 13,00 m
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja