Huis - Te koop
€ 749.000
Leopoldlei 80, 2220 Heist-op-den-Berg
3
207 m²
2
Omschrijving
Prachtige woning in het centrum van Heist
Uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkte woning in open bebouwing gelegen op een toplocatie tussen het centrum van Hallaar en de Bergstraat, op wandelafstand van zowel scholen, openbaar vervoer als winkels.
Ideaal gelegen langs de Leopoldlei met een ruime perceelsoppervlakte en tuin met zonneterras.
We betreden het pand via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en traphal.
Aansluitend hebben we een zeer ruime leefruimte met open keuken en aparte zithoek/bureau.
De volledige leefruimte geniet van enorm veel licht en ruimte, oa de prachtige gietvloeren en grote raampartijen zorgen hier voor.
De keuken is luxueus uitgerust met de nodige toestellen en een eiland met ontbijthoek en zicht op de tuin met het terras.
Een grote berging met inbouwkasten en aparte zijdeur zijn tevens aanwezig.
Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers, een extra berging en de grote badkamer met zowel ligbad als douche.
De 2e verdieping is momenteel ingericht als 1 grote slaapkamer met 2 badkamer, maar biedt mogelijkheid tot het realiseren naar 2 slaapkamers en badkamer.
Renders/plan beschikbaar.
De woning is tevens voorzien van een duurzame afwerking met hoogwaardige materialen en een prachtige tuin met terras.
Zonnepanelen aanwezig 9 stuks (4140WP)
Warmtepomp - Elektriciteit conform
Airco - Asbestveilig
EPC label A
Kortom een absolute opportuniteit in het centrum van Heist.
Meer info? 0494 12 25 45 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 749.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 850,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 700,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0300YP0000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
100
- EPC score: 100 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260526-0003265149-RES-2
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 20260526-0003265149-RES-2
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 207,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1958
- Renovatiejaar: 2026
- Staat: Hernieuwd
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Wasplaats: Ja