Huis - Te koop
€ 365.000
Itegembaan 141, 2590 Berlaar
3
159 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en aparte bureau
Ideaal gelegen instapklare woning met gunstige EPC score (202) en dit vlakbij het centrum van Berlaar met een vlotte verbinding naar Itegem en Heist-op-den-Berg.
De woning is gelegen langs de Itegembaan net voor het dorp van Berlaar en vlakbij oa de Delhaize.
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal met trap naar de 1e verdieping.
Verder hebben we hier de vernieuwde keuken voorzien van de nodige bergkasten en toestellen, aansluitend een grote bureau, voorheen de garage.
Een grote lichtrijke veranda geeft toegang en zicht op de ruime tuin.
Op de 1e verdieping vinden we dan weer een zeer grote leefruimte met nog een 2e keuken, alsook de toegang tot een gezellig terras.
Op de bovenverdieping zijn nog 3 slaapkamers en de badkamer terug te vinden.
De woning werd door de jaren gerenoveerd zoals oa het dak, de ramen, de keuken, de CV, slaapkamers, ..
Gunstig EPC dat op 2 punten na een Label B kan scoren.
Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met ruime tuin en dit op een mooie locatie in Berlaar.
Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
De woning is gelegen langs de Itegembaan net voor het dorp van Berlaar en vlakbij oa de Delhaize.
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal met trap naar de 1e verdieping.
Verder hebben we hier de vernieuwde keuken voorzien van de nodige bergkasten en toestellen, aansluitend een grote bureau, voorheen de garage.
Een grote lichtrijke veranda geeft toegang en zicht op de ruime tuin.
Op de 1e verdieping vinden we dan weer een zeer grote leefruimte met nog een 2e keuken, alsook de toegang tot een gezellig terras.
Op de bovenverdieping zijn nog 3 slaapkamers en de badkamer terug te vinden.
De woning werd door de jaren gerenoveerd zoals oa het dak, de ramen, de keuken, de CV, slaapkamers, ..
Gunstig EPC dat op 2 punten na een Label B kan scoren.
Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met ruime tuin en dit op een mooie locatie in Berlaar.
Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be
Financieel
- Prijs: € 365.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 661,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 345,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil:
Effectief overstromingsgevoelig gebied - G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0272MP0000
- Bodemattest: Ja
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
202
- EPC score: 202 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241014-0003411988-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241014-0003411988-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 159,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1976
- Renovatiejaar: 2019
- Staat: Goede staat
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Veranda: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1