Eengezinswoning - Te koop

€ 425.000
Netelstraat 1 BA, 2260 Westerlo
3 180 m² 1

Omschrijving

Moderne nieuwbouw koppelvilla met luxe afwerking

Prachtige moderne nieuwbouw (2025) koppelvilla in een eigentijdse stijl, voorzien van alle comfort en een hoogwaardige luxe afwerking.
Gelegen in een rustige straat en met een uitstekende verbinding naar E313, Herentals, Westerlo, ...

Langs de voortuin en oprit komen we tot de inkom en hal van de woning.
Hier vinden we reeds veel ruimte voor vestiaire, het gastentoilet en via de smeedijzeren deur is er de toegang tot de leefruimte en zithoek met open keuken.

De leefruimte geniet van een aangename lichtinval via de grote raampartijen.
De keuken is volledig ingericht met de nodige toestellen zoals vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde dampkap, ijskast, combi-oven, ...
Aansluitend bevindt zich de zeer ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, alsook de technische berging met warmtepomp.

Via de open trap komen we tot de bovenverdieping waar er 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig zijn.
Verder bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet en de grote badkamer.
Deze is ingericht met zowel inloop/regendouche als ligbad, dubbel lavabomeubel en handdoekdroger.

Qua comfort en energiezuinigheid geniet de woning van vloerverwarming, ventilatie D, warmtepomp, zonnepanelen 2670 WP, ...

De woning is op vlak van afwerking overal duurder afgewerkt dan standaard voorzien.
- Vloeren
- Keuken
- Sanitair
- Stalen deur

Kortom een instapklare opportuniteit !
Aansluitingskost nutsvoorzieningen 3918,45 euro (excl. btw).

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Waarde constructie: € 259.250,00
  • Terrein waarde: € 165.750,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Terrein

  • Grondoppervlakte: 332,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 10,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0527/00M000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 24
  • EPC score: 24 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 13049-G-OMV_2024042524/EP18484/A001/D01/SD001
  • EPC klasse: A
  • E-peil: 14
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2025
  • Staat: Nieuw
  • Gevelbreedte: 7,00 m

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Denkt u eraan uw eigendom te verkopen of verhuren? Contacteer ons