Absolute opportuniteit aan de Markgravelei in een prachtig authentiek burgerhuis in beaux-artsstijl gebouwd in opdracht van Adolf Gylsen, naar een ontwerp door Léon Gras uit 1912.

Bestaand appartement met vergunning voor een optopping/uitbreiding tot 105m² plus dakterras en groendak.

Het appartement gelegen op de bovenste verdieping is voorzien momenteel van 1 slaapkamer en is 39m² groot.

Via de magnifieke traphal komen we tot de bovenste etage, waar we de toegang vinden tot het appartement.
Ingedeeld en ingericht met parketvloeren, een inkomhal met sanitair, aparte slaapkamer, leefruimte en keuken.

Aan de voorzijde vinden we prachtige raampartijen, reeds vernieuwd qua beglazing en schrijnwerk.
Boven achter de valse plafonds zijn de originele plafonds nog zichtbaar, prachtig voor wie een authentiek karakter wenst terug te brengen in zijn eigendom.

Plannen en vergunning van 2024 aanwezig voor een optopping, bouwen van extra bouwlaag bovenop dit eigendom.
De nodige documenten zijn aanwezig voor het uitbreiden van dit appartement tot een oppervlakte van 105m² plus dakterras met prachtig uitzicht.

Renders en moodboard beschikbaar, volledig vrij van architect en plannen ter inzage.

Het is de koper vrij om deze vergunning uit te voeren. Het pand is ook uitermate geschikt om te behouden.
Zowel als investering/opbrengst, pied-à-terre of eigen woonst opportuun om te bekijken.

https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/214317

Meer info? 0494 12 25 45 of info@heistimmo.be